부평동신축빌라 오피스텔 부평시장역 20층 3룸 27평형 분양가
부평동신축빌라 오피스텔 부평시장역 20층 3룸 27평형 분양가
부평대로 근처는 워낙 복잡해서 사실 주차하기 전부터 좀 기가 빨렸거든요. 근데 지하철역 출구에서 건물 입구까지 걸어보니까 진짜 엎어지면 코 닿을 데라 깜짝 놀랐습니다. 부평시장역 1번 출구에서 딱 1분 정도 걸리려나, 이 정도면 눈 오거나 비 올 때 우산 펴기도 민망할 만큼 가깝더라고요.

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가 | 3억 8,900만 원 |
| 실입주금 | 8,000만 원부터 |
| 규모 | 1개동 20층 51세대 |
| 전용면적 | 약 27평형 (방3/욕실2) |
20층 높이라 고층 올라가면 가슴이 뻥 뚫리는 시티뷰가 나옵니다.
부평에서 신혼생활 시작하려는 친구들 보면 출퇴근 전쟁 때문에 스트레스 많이 받잖아요. 여기 살면 아침에 10분은 더 잘 수 있겠다 싶어서 솔직히 좀 부러웠습니다. 주변에 부평깡시장도 가깝고 롯데마트도 차로 금방이라 주말에 장 보러 다니는 재미도 쏠쏠할 것 같아요.


| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 지하철 | 인천1호선 부평시장역 | 약 1분 | 초역세권 체감 |
| 시장 | 부평깡시장 | 약 5분 | 장보기 정말 편함 |
| 학교 | 부평동초등학교 | 약 5분 | 아이들 등굣길 안심 |
거실과 개방감
부평동신축빌라 고층 세대에 들어가 봤는데 거실 창문으로 보이는 부평 시내 모습이 꽤 인상적이더라고요. 막힌 건물이 없어서 그런지 낮에 불 안 켜도 채광이 거실 깊숙이 들어와서 따뜻한 기운이 돌았습니다. 시스템 에어컨은 천장에 깔끔하게 매립되어 있어서 거실 공간을 훨씬 넓게 쓸 수 있겠더라고요.
창문을 살짝 열어보니까 바람이 꽤 시원하게 들어왔는데 여름에도 맞바람 불면 에어컨 안 켜도 될 것 같은 느낌이었어요. 3~4인용 소파 놓고 TV 다이 놓아도 앞뒤 간격이 넉넉해서 답답하지 않았습니다. 거실이랑 주방이 이어져 있어서 그런지 실제 평수보다 더 넓어 보이는 효과도 있었네요.
주방과 다용도실
주방은 요리하기 제일 편하다는 ㄷ자 구조인데 아일랜드 식탁이 일체형이라 의자만 가져다 놓으면 바로 식사가 가능합니다. 주방 환기창이 크게 나 있어서 생선 구워도 냄새 금방 빠질 것 같더라고요. 상부장이랑 하부장 수납공간도 빽빽하게 들어차 있어서 냄비나 그릇들 정리하기엔 부족함이 없어 보였습니다.
한 가지 조금 아쉬웠던 건 차량 리프트를 이용하는 주차장 방식이었어요. 기계식 주차에 익숙지 않은 분들이라면 처음엔 좀 번거롭겠더라고요. 물론 지하랑 지상에 자주식 공간이 섞여 있긴 하지만 바쁜 출근 시간에는 리프트 기다리는 시간이 좀 생길 수도 있겠다 싶었습니다.

방 구조와 욕실
부평동빌라 안방은 12자 사이즈라 침대 큰 거 넣어도 자리가 남을 만큼 널찍했습니다. 안방 안쪽에 드레스룸 공간이랑 부부 욕실이 따로 마련되어 있어서 아침에 각자 씻고 준비하기에 딱 좋은 동선이더라고요. 중간방이랑 작은방도 아이들 공부방이나 서재로 쓰기에 크기가 적당했습니다.
욕실은 메인이랑 안방 둘 다 샤워 파티션이나 해바라기 샤워기가 잘 갖춰져 있었어요. 바닥 타일은 미끄럽지 않은 재질로 시공되어 있어서 안전해 보였습니다. 젠다이 선반이 길게 빠져 있어서 폼클렌징이나 칫솔 같은 거 올려두기 편해 보이더라고요.
| 사업명 | 상태 | 메모 |
|---|---|---|
| 부평역 GTX-B 노선 | 예정 | 서울 접근성 개선 |
| 시장 주변 정비사업 | 지속 진행 | 주거환경 향상 기대 |

20층 시티뷰와 밝은 채광 덕분에 집안 분위기가 전체적으로 화사해요.
시장과 대형마트가 가까워 신혼부부 실거주 만족도가 높을 것 같네요.
부평동신축빌라 오랜만에 부평에서 입지 좋은 곳 다녀오니까 기분이 좋더라고요. 역세권 프리미엄도 무시 못 하지만 시장 가깝고 학교 가까운 게 살다 보면 제일 큰 장점이잖아요. 글이 좀 길어졌는데 직접 가서 시티뷰 한 번 보시면 제가 왜 이렇게 말했는지 아실 거예요.

자주 묻는 질문
Q. 주차 대수는 세대별로 나오나요?
자주식이랑 기계식 섞어서 세대당 1대는 기본으로 나오더라고요. 리프트 이용하는 점은 미리 알고 가셔야 해요.
Q. 관리비는 어느 정도 예상하시나요?
정확친 않은데 보통 이런 규모의 오피스텔은 10만 원 초반대 입니다.
Q. 입주는 언제부터 가능한가요?
신축이라 계약 후에 절차만 밟으면 바로 입주가능합니다.
Q. 근처 중학교나 고등학교도 가깝나요?
부평여고가 걸어서 5분 정도 거리에 있더라고요.
Q. 옵션 품목에 에어컨 말고 또 뭐가 있나요?
거실이랑 안방에 시스템 에어컨 들어있었고 전열교환기 같은 것도 보였어요. 나머지는 기본 빌트인이었습니다.
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