부부공동명의 장점 단점 정리 세금 절약 vs 리스크 비교 부부공동명의는 주택이나 토지 같은 부동산을 구매할 때 부부 두 사람의 이름을 모두 등기부등본에 올리는 방식을 말합니다. 쉽게 말해 남편과 아내가 함께 집 주인이 되는 것이죠. 최근 부동산 공동명의를 선택하는 부부가 늘어나고 있는데, 이는 세금 절감 효과와 재산 보호 측면에서 여러 이점이 있기 때문입니다. 하지만 모든 경우에 … Read more
🏡 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 이전비용의 모든 것 부동산을 구매할 때 매매대금만 준비하면 된다고 생각하시나요? 실제로는 부동산등기수수료와 각종 이전비용이 거래금액의 4~5%까지 발생합니다. 3억원짜리 아파트를 구매한다면 약 1,200만원~1,500만원의 추가 비용이 필요한 셈이죠. 💰 이러한 비용을 미리 파악하지 못하면 자금 계획에 차질이 생길 수 있습니다. 오늘은 부동산취득비용의 세부 항목과 절약 방법까지 상세히 알려드리겠습니다. 📋 부동산 … Read more
신속통합기획 완벽 가이드 2년 만에 재개발 시작하는 비법 총정리 재개발이나 재건축을 계획하는 주민이라면 한 번쯤 들어봤을 용어, 바로 신속통합기획입니다. 과거 재개발 사업은 정비구역 지정까지만 평균 5년이 걸렸습니다. 하지만 신속통합기획이 도입되면서 이 기간이 2년으로 단축되었습니다. 🏗️ 2021년 서울시가 전면 도입한 이 제도는 단순히 빠른 속도만을 추구하는 게 아닙니다. 공공성과 사업성의 균형을 맞추면서, 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 … Read more
🏠 LH임대주택, 왜 지금 주목해야 할까? 2025년 현재, 서울 아파트 전세가격은 평균 5억 원을 넘어섰고, 월세도 매달 100만 원이 훌쩍 넘습니다. 이런 상황에서 LH임대주택은 서민과 청년들의 가장 현실적인 주거 대안입니다. 시세보다 30-50% 저렴한 임대료로 최장 30년까지 거주할 수 있으니까요. 하지만 공공임대주택은 종류만 10가지가 넘고, 각각 신청 자격과 조건이 다릅니다. ‘나는 어떤 유형에 해당할까?’, ‘신청은 어떻게 … Read more
SH장기전세란? 서울시민의 주거 안정 솔루션 SH장기전세는 서울시가 운영하는 서울주택도시공사(SH공사)의 대표적인 공공임대주택 프로그램입니다. 시중 전세가격보다 저렴하게 최대 20년간 안정적으로 거주할 수 있어, 서울에서 내 집 마련 전까지 든든한 주거 대안으로 자리잡고 있습니다. 일반 전세와 달리 2년마다 집주인이 바뀔 걱정 없이 장기간 거주가 보장되며, 초기 보증금도 시세의 80% 수준으로 책정되어 목돈 마련의 부담을 크게 줄일 수 있습니다. … Read more
주택조합 설립하기 전에 알아야 할 핵심 사항들 무주택자들이 모여 내 집 마련에 도전하는 주택조합 제대로 알고 시작하자 여러 사람이 힘을 합쳐 집을 짓는 방식인 주택조합 제도가 있죠. 지역주택조합과 직장주택조합은 무주택자들이 공동으로 땅을 구하고 건축회사와 협력해 집를 건설하는 방식이에요. 2025년 8월 국토교통부가 발표한 표준규약서에는 이러한 조합을 운영할 때 지켜야 할 원칙들이 담겨 있어요. 하지만 전문 지식이 … Read more
전세 사기 주요 유형 정리 – 2025 최신 분석 1. 전세 사기 주요 6가지 유형 정리 최근 전세 사기 주요 유형 정리는 사회적 이슈로 등장하면서 임차인 보호의 중요성이 강조되고 있습니다. 매년 새로운 방식과 수법이 쏟아지는 만큼, 정확한 유형 파악이 필수입니다. 1-1. 2025년 주요 전세 사기 유형 2025년 기준 전세 사기 6가지 유형 유형 구체적 수법 … Read more
송파 초고급 레지던스, 공실로 1년…집주인 2억원 손실 서울 송파구 잠실 소재 국내 최고층 주거시설에서 소유주가 세입자를 구하지 못해 1년 넘게 빈 방을 유지하면서 막대한 비용을 부담하고 있는 것으로 드러났다. 월 1700만원대 임대료를 받을 수 있는 고급 주택을 비워두면서 발생한 손실액은 2억원을 웃도는 것으로 추산된다. 롯데월드타워 시그니엘 레지던스의 한 물건주 사례를 소개했다. 해당 소유주는 3년 전 … Read more
순천 지에이그린웰 하이드원 청약일정 입주예정일 청약자격 타입별 분양가격 단지주요정보 순천 지에이그린웰 하이드원은 전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원에 위치하고 있습니다. 순천의 중심부에 자리잡은 아파트로 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 아파트는 지하 4층, 지상 20층, 8개동, 총 475세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 59~112㎡의 다양한 타입이 준비되어 있어 수요자의 선택의 폭이 넓습니다. 부대복리시설로는 경로당, 어린이집, 게스트하우스 등이 … Read more
마전동신축빌라 매매 인천서구 32평형 단지형 3룸 무입가능 오늘은 인천 서구 마전동에 위치한 신축빌라 분양 현장을 소개해드리려고 합니다.이 지역은 검단신도시 택지개발지구와 가까워 앞으로 더욱 발전할 것으로 기대되는 곳이에요. 현장은 2개동, 4층 규모로 72세대가 입주할 예정이랍니다.건물은 다세대 주택 형태로 외벽은 타일로 마감되어 있고, 내진설계와 불연재를 사용해 안전성을 높였어요.자주식 주차장도 갖추고 있어 입주민들이 편리하게 주차할 수 있을 거예요. … Read more