연봉 1억 전문직 감정평가사 1차 2차 2년 독학 80점 합격 수기

연봉 1억 전문직 감정평가사 1차 2차 2년 독학 80점 합격 수기

왜 1차 경제학·회계학 과락을 넘고 2차 실무 100점에 목숨 걸어야 할까

1차 시험은 과목당 40점 과락률이 60%에 달하는 ‘경제학원론’과 ‘회계학’이 최대 난관입니다. 계산 문제를 유형별로 도식화하여 1차를 65점으로 안전하게 통과한 뒤, 2차 시험의 합격을 결정짓는 ‘감정평가실무(수익환원법, 3방식 계산)’ 답안지 작성에 하루 6시간 이상을 쏟아부어야 합니다.

감정평가이론은 국토교통부 감정평가 실무기준 해설서를 백지 쓰기로 통암기해야 합니다.

감정평가및감정평가사에관한법률 등 2차 법규 100개 리딩 판례를 매주 GS 스터디로 현출하면 최종 200명 합격의 영예를 안을 수 있습니다.

핵심 내용: 감정평가사 1차 vs 2차 시험 구조 비교표

2차 시험은 매년 200명 안팎만 선발하는 상대평가이므로 매일 쌀집 계산기 두드리는 손가락 훈련이 합격을 좌우합니다.

나에게 어떤 영향이 있나: 대형 감정평가법인 입사 & 평생 고소득 전문직

삼창·하나·제일 등 13대 대형 감정평가법인에 공채 입사하여 초봉 8,000만 원 이상을 받습니다.

한국토지주택공사(LH), 한국부동산원, 금융권 IB 부동산 투자팀의 핵심 스카우트 대상이 됩니다.

개인 감정평가사무소를 개업하여 정년 없이 80세까지 막대한 자산 가치 평가 수익을 창출합니다.

언제 뭘 해야 하나: 2년 동차 마스터 로드맵

1년 차 (1차 합격): 토익 700점 + 1차 5과목 기본 인강 완강 후 4월 1차 본시험 패스

2년 차 상반기: 2차 실무 1000제 계산 마스터 + 이론·법규 리딩 판례 노트 완성

2년 차 하반기: 주 3회 GS 채점 모의고사 완주 후 7월 2차 시험 최종 합격