수원 탑동신축빌라 3억대 복층 테라스 초품아·숲세권 실거주 리뷰
수원 탑동신축빌라 3억대 복층 테라스 초품아·숲세권 실거주 리뷰
안녕하세요! 오늘은 수원 권선구 탑동에서 발견한 아주 특별한 주거 공간을 소개해 드리려고 합니다. 바로 2룸 복층과 테라스라는 매력적인 구조를 가진 신축 빌라 현장인데요. 단순히 공간만 넓힌 것이 아니라, 실생활의 동선과 편의 시설까지 꼼꼼하게 고려된 곳이라 실거주를 고민하시는 분들께 안성맞춤인 곳입니다.

🛋️ 개방감이 남다른 거실과 주거 환경
탑동신축빌라 문을 열고 들어서면 가장 먼저 반겨주는 것은 햇살 가득한 거실입니다. 주방과 일체형으로 설계되어 실제 평수보다 훨씬 더 넓어 보이는 개방감을 선사하죠. 천장에는 시스템 에어컨 자리가 미리 확보되어 있어 입주 시 깔끔한 인테리어 유지가 가능합니다. 특히 코너 땅에 위치한 덕분에 막힘없는 채광을 확보했다는 점이 이 집의 큰 장점이에요.
📋 물건 핵심 정보
| 위치 | 수원시 권선구 탑동 |
| 구조 | 방 2, 욕실 1, 복층 + 테라스 (20평형) |
| 가격/입주금 | 분양가 3억 6,900만 원 / 실입주금 7,000만 원 |
| 규모/주차 | 1개동 5층 12세대 / 자주식 일렬 주차 100% |
| 특징 | 수목원 도보권, 시스템 에어컨, 고급 자재 마감 |

🍳 주부의 마음을 읽은 ’11자형’ 주방 디자인
수원신축빌라 주방은 요리 동선을 최소화한 11자 구조로 설계되었습니다. 넓은 아일랜드 식탁은 조리대 겸 식사 공간으로 활용하기에 충분하며, 하단에는 밥솥이나 전자레인지 같은 소형 가전을 수납할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주방을 늘 깔끔하게 유지할 수 있습니다. 화이트와 그레이 톤의 모던한 마감재가 세련된 분위기를 자아내네요.

🛏️ 아늑한 침실과 실용적인 다용도 공간
넉넉한 사이즈의 안방과 발코니
탑동신축빌라 안방은 퀸 사이즈 침대와 가구를 배치해도 여유로울 만큼 큼직하게 잘 나왔습니다. 특히 안방과 연결된 발코니는 세탁실로 활용하기 딱 좋은데요, 여기서 바로 외부 테라스로 나갈 수 있는 구조라 빨래를 건조하거나 화초를 가꾸기에도 매우 편리한 동선을 자랑합니다.
활용도 높은 작은방
작은방 역시 반듯한 구조로 설계되어 아이 방이나 서재, 혹은 옷방으로 꾸미기에 부족함이 없습니다. 집안 곳곳에 창이 많아 환기가 잘 된다는 점도 실거주 만족도를 높여주는 포인트입니다.
✅ 매력 포인트
- 3억 중반대의 가성비 복층 구조
- 겹주차 없는 1:1 자주식 주차
- 수원수목원 도보 10분 ‘숲세권’
- 효탑초 도보 5분 ‘학세권’
⚠️ 체크 리스트
- 화서역까지 차량 5분 거리
- 고등학교 통학 시 차량 이동 권장
- 복층 계단 공간 활용 고민 필요
🏔️ 낭만이 실현되는 곳, 복층과 테라스
이 집의 하이라이트는 단연 복층입니다. 안정적인 계단을 따라 올라가면 나타나는 복층 공간은 층고가 낮지 않아 취미 공간이나 아지트로 활용하기 좋습니다. 무엇보다 복층에서 연결된 대형 테라스는 지인들을 초대해 바비큐 파티를 즐기거나, 밤하늘을 보며 휴식을 취하기에 더할 나위 없는 공간입니다. 수원 시내에서 이런 테라스를 가진 빌라를 찾기란 쉽지 않죠.

🗺️ 사통팔달 생활 인프라 확인하기
| 🚌 대중교통 | 버스정류장 도보 2분 / 화서역 차량 5분 |
| 🚗 광역교통 | 금곡 IC 진입 용이 (자차 이용 편리) |
| 🏫 교육시설 | 효탑초(도보 5분), 구운·서호중(도보 15분) |
| 🛒 편의시설 | 홈플러스(차량 5분), 다이소/마트(도보권) |
| 🌳 힐링공간 | 수원수목원, 탑골공원 도보 이용 가능 |

🚿 깔끔한 욕실 및 현관 인프라
수원신축빌라 매매 욕실은 세련된 젠다이 선반과 넉넉한 수납장을 갖춰 실용성을 더했습니다. 1층 필로티 주차장은 수원에서 보기 드문 일렬 주차 방식으로, 이웃과 주차 문제로 얼굴 붉힐 일 없는 쾌적한 주차 환경을 제공합니다. 입구부터 내부까지 최고급 자재로 마감된 것이 느껴지는 현장입니다.
👥 이런 분들께 강력 추천합니다!
- ☑️ 야외 테라스에서 홈카페를 즐기고 싶은 분
- ☑️ 주차 스트레스 없는 신축 빌라를 찾는 분
- ☑️ 초등학생 자녀를 둔 학부모님 (안전 통학)
- ☑️ 3억대 합리적인 가격으로 내 집 마련을 꿈꾸는 분
🙋 예비 입주자분들이 자주 묻는 질문
Q. 주차 공간은 넉넉한가요?
네, 1층 필로티 구조의 주차장은 겹주차가 전혀 없는 자주식 일렬 주차로 설계되어 세대당 1:1 주차가 가능합니다.
Q. 아이들 학교 통학 환경은 어떤가요?
효탑초등학교가 도보 5분 거리로 매우 가깝고, 중학교들도 도보 15분 내외로 통학이 가능해 교육 환경이 우수합니다.
Q. 주변에 산책할 만한 곳이 있나요?
도보 10분 거리에 수원수목원이 위치해 있어 사계절 변화를 느끼며 산책과 운동을 즐기기에 정말 좋습니다.
Q. 기본 옵션은 어떤 것들이 포함되나요?
거실과 안방에 시스템 에어컨이 설치되며, 주방에는 광폭 아일랜드 식탁이 기본 제공되어 공간 효율성을 높였습니다.