수원 영화동 신축빌라 3룸 행리단길 옆 조용한 주택가 직접 다녀왔어요
수원 영화동 신축빌라 3룸 행리단길 옆 조용한 주택가 직접 다녀왔어요
수원 사시는 분들이라면 요즘 화서역 근처
분위기가 얼마나 핫한지 다들 아실 거예요.
스타필드 오픈하고 나서 주변 생활권이
완전 달라졌는데, 바로 옆 영화동에
실거주하기 참 괜찮은 집이 나왔더라고요.
직접 가보니까 행리단길도 산책하듯
걸어갈 수 있는 거리라 꽤 놀랐네요.
조용한 주택가에서 누리는 편리한 인프라,
생활 동선 위주로 하나씩 짚어드릴게요.
🛋️ 거실, 조명 설계가 돋보이는 아늑한 공간
수원신축빌라 거실 문 열자마자 눈에 들어온 건
천장의 매립형 다운라이트였어요.
메인 등 없이 라인 조명으로 포인트를 주니
집안 전체 분위기가 훨씬 아늑하더라고요.
4인용 소파를 두기에 충분한 너비였고,
바닥재도 우드 톤 강마루라 포근했어요.
시스템 에어컨이 미리 설치되어 있어서
거실을 온전히 넓게 쓸 수 있겠네요.
TV랑 소파 사이 거리도 넉넉한 편이라
눈의 피로도 덜하겠다 싶었답니다.
📋 영화동 신축 핵심 정보
| 위치 | 수원시 장안구 영화동 |
| 규모 | 2개 동 / 5층 / 총 22세대 |
| 타입 | 방 3개, 욕실 2개 (26평형) |
| 주차 | 필로티 및 자주식 주차 100% |
| 분양가 | 35,200만 원 |
| 입주금 | 실입주금 1억 원부터 가능 |
🍳 주방, 주부의 로망을 담은 ㄷ자 동선
영화동신축빌라 요리 좋아하시는 분들이라면
이 주방 동선 보는 순간 만족하실 거예요.
거실과 공간이 확실히 분리되어 있어서
깔끔하게 살림하기 딱 좋은 구조거든요.
ㄷ자형 싱크대에 아일랜드 식탁까지
일체형이라 식사 준비가 참 수월하죠.
그중에서도 싱크볼 앞 환기창이
거실 창이랑 맞바람 구조로 되어 있어서
냄새 환기 걱정은 싹 잊어도 되겠네요.
양문형 냉장고 자리도 반듯하게 있더라고요.
🛏️ 방 3개, 가구 배치가 쉬운 반듯한 구조
수원신축빌라 안방은 퀸 사이즈 침대를 두고도
공간이 꽤 여유롭게 남는 크기예요.
방마다 창문이 크게 나 있어서 그런지
채광이 골고루 잘 들어오는 편이었고요.
안방에도 시스템 에어컨이 매립되어 있어
여름밤 열대야 걱정도 덜 수 있겠네요.
작은방 하나는 발코니랑 연결되는데,
세탁실 겸 펜트리 공간으로 활용하면
집안 짐 정리하기에 안성맞춤이겠더라고요.
방들이 다 네모반듯해서 활용도가 높아요.
✅ 체크포인트 (장점)
- ✔️ 스타필드·행리단길 인접한 핫플 생활권
- ✔️ 초중고 도보 통학 가능한 안심 학군
- ✔️ ㄷ자 주방과 풍부한 매립 조명 옵션
- ✔️ 겹주차 없는 편리한 자주식 주차장
🤔 솔직한 한마디 (단점)
- △ 역까지 도보 이용 시 거리가 좀 있음
- △ 소규모 단지라 아파트급 조경은 없음
🚿 욕실, 논슬립 타일로 안전까지 챙겼죠
영화동신축빌라 욕실은 총 2개인데 관리가 참 편해 보여요.
바닥은 미끄럼 방지에 탁월한
논슬립 타일로 꼼꼼하게 시공됐거든요.
메인 욕실에는 샤워 파티션이 있어서
세면대 쪽으로 물 튀는 걸 잘 막아주겠네요.
해바라기 수전이랑 젠다이 선반 덕분에
욕실 용품 정리도 아주 깔끔할 것 같아요.
전체적으로 차분한 그레이 톤 타일이라
물때 걱정도 덜하고 모던한 느낌을 줍니다.
🗺️ 우리 집 주변 리얼 인프라
| 🚇 교통 | 화서역(1호선) 버스 환승 10분 내외 |
| 🏫 학군 | 화홍초, 영복여중·고, 수원제일중 |
| 🛒 쇼핑 | 스타필드 수원, 장안문 거북시장 |
| 🌳 환경 | 행리단길 카페거리, 숙지공원 인접 |
🚪 현관, 우리 집의 첫인상은 깔끔함이죠
수원신축빌라 현관 들어서자마자 화이트 톤 신발장이
기분 좋게 반겨주는 느낌이 들어요.
3연동 슬라이딩 중문이 기본으로 있어서
먼지나 소음 차단 효과가 꽤 좋겠네요.
일괄소등 스위치로 외출할 때 버튼 하나면
집안 조명을 다 끌 수 있어 참 편리하죠.
엘리베이터랑 보안 CCTV도 잘 되어 있어서
아이들 키우는 집도 마음이 푹 놓이겠어요.
대로변과 인접해 차량 진출입도 수월하답니다.
👥 이런 분들께 추천드려요!
- ✅ 수원 장안구 실거주를 고민 중인 가족
- ✅ 스타필드 인프라를 매일 누리고픈 분
- ✅ 학교 가까운 조용한 주거지를 찾는 분
- ✅ 겹주차 스트레스 없는 집을 원하는 분
🙋 예비 입주자분들이 자주 묻는 질문
Q. 분양가와 실제 필요한 실입주금은 얼마인가요?
메인 3룸 타입 분양가는 3억 5,200만 원이고요.
실입주금은 개인 신용도에 따라 다르지만
대략 1억 원 정도면 입주 준비가 되네요.
Q. 주차 공간은 넉넉하게 마련되어 있나요?
네, 필로티와 자주식이 결합된 방식이에요.
겹주차 라인이 없어 일렬로 편하게 댈 수 있고
세대당 1대 이상은 거뜬히 확보되어 있죠.
Q. 아이들 학교 보내기는 위험하지 않나요?
화홍초등학교가 도보권에 위치해 있고요.
중·고등학교도 인근에 밀집해 있어서
자녀들 등하굣길은 꽤 안정적인 편이에요.
Q. 주변에 장 볼 만한 곳이나 시장이 있나요?
도보 거리에 장안문 거북시장이 있고요.
차로 조금만 이동하면 스타필드 수원점 등
대형 쇼핑 인프라를 다 누릴 수 있답니다.
