고양 식사 푸르지오 파크센트 분양가 청약일정 특별공급 입주시점

식사 푸르지오 파크센트 ｜ 총 458세대(일반분양 36세대) ｜ 전용 74/84㎡
🗓️ 당첨자 발표: 2025.10.20.(월) ｜ 🏷️ 전매제한: 1년 ｜ 🧳 거주의무: 없음
🚚 입주예정: 2028년 06월 ｜ 🧭 택지유형: 민간택지(분상제 미적용) ｜ 📍 위치: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대

✅ 한눈에 보는 핵심요약

공급규모: 지하 2층~지상 36층 4개동, 총 458세대 중 일반분양 36세대(특별공급 18세대 포함)
주요 주택형: 전용 74.9682㎡, 84.8777㎡(84A), 84.3593㎡(84B)
규제: 비규제지역, 재당첨제한 없음, 전매제한 1년(당첨자발표일 기준), 거주의무 없음
청약자격(요지): 입주자모집공고일 현재 고양시 거주자 우선, 수도권(경기·서울·인천) 거주자 청약 가능
납부스케줄(대표): 계약금 5% (계약시+1개월내) → 중도금 60% (6회) → 잔금 35%(입주예정일)

📍 위치·입지 포인트

공급위치: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1126번지 일대. 본문은 입주자모집공고문에 기재된 사실만을 반영합니다.

🧩 단지 개요 & 세대구성

**공급 개요**
사업명	식사 푸르지오 파크센트
대지/규모	지하 2층~지상 36층, 4개동
총 세대수	458세대 (일반분양 36세대, 특별공급 18세대 포함)
입주예정	2028년 06월 (추후 통보 포함)

**타입별 공급 세대수 요약**
타입(약식)	전용면적(㎡)	총 세대수	특별공급	일반공급
74	74.9682	34	기관추천 3 · 다자녀 3 · 신혼부부 8 · 노부모부양 1 · 생애최초 3 (합계 18)	16
84A	84.8777	1	–	1
84B	84.3593	1	–	1

※ 주택형 표기는 공고문 기준입니다.

💸 고양 식사 푸르지오 파크센트 분양가 & 납부일정

**타입별 분양가 범위 & 대표 납부일정**
타입	층/구간	총분양가	계약금 5% (계약시 / 1개월내)	중도금 60% (6회)	잔금 35%
74	27~29층	704,000,000원	5,200,000 / 30,000,000	각 10%: 2025.12.22., 2026.05.18., 2026.11.20., 2027.04.19., 2027.09.20., 2028.01.21.	입주예정일
	30~34층	714,000,000원	5,700,000 / 30,000,000	동일	입주예정일
	35~36층	725,000,000원	6,250,000 / 30,000,000	동일	입주예정일
84A	최상층(표기)	812,000,000원	10,600,000 / 30,000,000	각 10%: 동일(6회)	284,200,000
84B	최상층(표기)	812,000,000원	10,600,000 / 30,000,000	각 10%: 동일(6회)	284,200,000

※ 실제 금액·납부일은 동/라인/층에 따라 상이할 수 있으며, 중도금 일정은 공정에 따라 변동 가능.

🗓️고양 식사 푸르지오 파크센트 청약 일정 & 방법

입주자모집공고일 2025.09.26.(금)
특별공급 2025.10.10.(금) ｜ 일반 1순위 2025.10.13.(월) ｜ 일반 2순위 2025.10.14.(화)
당첨자 발표 2025.10.20.(월)
서류접수 2025.10.22.(수)~2025.10.26.(일) ｜ 계약 2025.10.31.(금)~2025.11.04.(화)

접수 채널: 청약홈(PC·모바일) 09:00~17:30, 유형별 현장접수 가능 범위는 공고문 기준
주택전시관(현장 접수처 표기): 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2

🎯 청약 자격 & 당첨 기준 요약

거주 요건: 최초 공고일 현재 고양시 거주자 우선(경합 시), 수도권(경기·서울·인천) 거주자 청약 가능
통장 요건(요지): 민영주택 1순위는 가입 12개월 이상 + 지역·면적별 예치금 충족
전매제한: 당첨자발표일(2025.10.20.)부터 1년 (과밀억제권역 적용)
재당첨 제한: 없음 (분상제 미적용 민영)
거주의무: 없음
일반공급 당첨자 선정: 1순위는 지역우선 적용 후 가점/추첨(공고문 방식)으로 선정

🎯 고양 식사 푸르지오 파크센트 특별공급(유형·세대수)

**특별공급 배정(합계 18세대)**
유형	세대수(표기)
기관추천(국가유공자·장기복무 제대군인·장애인 등)	3
다자녀가구	3
신혼부부	8
노부모부양	1
생애최초	3

※ 유형별 자격·배점·우선순위 및 예비입주자 선정은 공고문 규정에 따름.

🏠 평면 하이라이트

74㎡ 실속형 3룸 구성에 적합(전용 74.9682㎡) — 실거주형 수요에 적합
84A/84B㎡ 전용 84.8777㎡ / 84.3593㎡ — 상층 일부 물량, 가족형

※ 주택전시관은 74타입이 건립(공고문 표기), 84A/84B는 승인도서 확인 권장.

🔎 체크리스트 & 유의사항

비규제지역 민영·분상제 미적용 단지 — 재당첨 제한 없음
분양대금: 계약금→중도금(6회, 각 10%)→잔금(35%). 납부일이 휴무일이면 익영업일 납부
발코니 확장·추가선택품목 별도, 등기·취득세 미포함
동·호 배정 및 예비입주자 운영, 중복청약·부적격 처리 기준 등은 공고문 규정에 따름
지역우선·우선공급, 특별공급 특례(혼인/출산특례) 적용 요건 확인 필수

💬 자주 묻는 질문(FAQ)

전매제한은? 당첨자발표일(2025.10.20.)부터 1년입니다.
거주의무가 있나요? 없음입니다.
재당첨 제한? 분상제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한 없음입니다.
중도금 납부 일정? 대표일정은 2025.12.22. → 2026.05.18. → 2026.11.20. → 2027.04.19. → 2027.09.20. → 2028.01.21. (각 10%)
발코니 확장비 포함? 분양가에 미포함입니다.
접수 채널은? 청약홈(PC·모바일) 중심, 일부 유형 현장접수 범위는 공고문 기준입니다.
해당지역 우선? 경쟁 시 고양시 거주자 우선 규정이 적용됩니다.
예비입주자 운영? 공고문 기준에 따라 유형·주택형별로 예비입주자 선정·운영합니다