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선부동신축빌라 매매 안산 학세권 복층 5룸

담당자:신축빌라 김팀장

선부동신축빌라 매매 안산 학세권 복층 5룸

아이가 둘, 셋으로 늘어나면 집을 보는 눈이 완전히 달라지는데요.
방 개수부터 학교 가는 길, 세탁물 널 자리까지 하나하나 따지게 되더라고요.
저희도 그런 마음으로 여러 현장을 둘러보다가, 초등학교가 코앞인 복층 구조의 집을 만나 다녀왔습니다.
오늘은 그 답사 이야기를 차분히 풀어보려고 합니다.

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🏫 등굣길이 곧 골목길, 입지 이야기

선부동신축빌라 현장에 도착해서 먼저 눈에 들어온 것은 길 건너의 선일초등학교였습니다.
도보 1~2분이면 교문에 닿는 거리라, 저학년 아이도 혼자 등교시키기에 마음이 놓이는 위치였어요.
관산중학교와 원곡고등학교 역시 걸어서 10분 안팎이라 초중고 통학이 한 동네에서 해결됩니다.
버스정류장은 걸어서 1분 거리에 있고, 선부역과 안산역까지는 차량으로 5분 정도 걸렸습니다.
서안산 IC가 가까워 자가 운전으로 외곽 이동을 하기에도 수월한 동선이었고요.
안산제1종합시장과 식자재 마트가 멀지 않고, 샛터공원·배수지체육공원·관산공원 같은 녹지가 둘러싸고 있어 저녁 산책 코스도 넉넉했습니다.

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🌈 단지 정보 요약정리

🗺️ 주소 경기도 안산시 단원구 선부동
🚪 내부구조 27평형 · 방 5 · 욕실 3 · 복층형
🏗️ 규모 단일동 · 총 5층 · 7세대 다세대주택
🎓 교육환경 선일초 도보 1~2분 / 관산중·원곡고 도보 10분
🚙 교통 버스정류장 도보 1분 / 선부역·안산역 차량 5분 / 서안산 IC
🌟 기본옵션 시스템에어컨 5대 · 냉장고 · 세대별 맞춤 가구
🅿️ 주차 1층 필로티 자주식 주차 (겹주차 라인 포함)
📞 상담안내 상세 조건은 유선 문의 시 맞춤 안내

🛋️ 직접 둘러본 내부 공간

☀️ 거실 — 대로변을 향해 열린 채광

안산신축빌라 거실에 들어서자 대로변 쪽으로 시야가 훤히 트여 있어 한낮의 햇살이 막힘없이 쏟아졌습니다.
3~4인용 소파와 TV장을 나란히 두고도 여백이 남을 만큼 폭이 여유로웠고요.
천장의 매립 LED 조명이 은은하게 깔려 저녁이면 분위기가 사뭇 달라질 듯했습니다.
시스템에어컨이 기본으로 설치되어 있어 벽걸이 실외기 자리를 고민할 필요도 없었어요.
창밖 뷰가 시원하게 뚫려 있어 답답함이 전혀 느껴지지 않는 거실이었습니다.

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🍳 주방 — 거실과 분리된 ㄱ자 동선

선부동빌라매매 현장의 주방은 거실과 공간이 분리된 ㄱ자 구조로 시공되어 있었습니다.
요리 냄새가 거실로 퍼지는 걸 줄여주는 환기창이 따로 나 있는 점이 인상적이었어요.
다이닝 테이블을 놓을 자리가 넉넉했고, 식탁 위로 포인트 조명까지 달려 있어 카페 같은 느낌이 났습니다.
상부장과 하부장이 손 닿기 좋은 높이로 짜여 있고 냉장고를 위한 자리도 반듯하게 마련되어 있었습니다.
기본 옵션으로 냉장고가 포함된다는 점도 살림 시작하는 분들께 반가운 대목이었고요.

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🚪 방 다섯 개 — 대가족도 넉넉한 구성

기준층에는 안방과 작은방이 자리하고 있었습니다.
안방은 붙박이장에 침대까지 들여도 여유가 남는 크기였고, 시스템에어컨이 천장에 매립되어 있었어요.
작은방은 발코니와 이어져 있고 반듯한 정방형이라 가구 배치가 어렵지 않아 보였습니다.
계단을 오르면 복층에 방이 세 개 더 나오는데, 그중 두 곳에는 드레스룸이 딸려 있어 수납 걱정을 덜어주었습니다.
복층 거실도 기준층 못지않게 넓고 채광이 좋아, 아이들 놀이 공간이나 서재로 꾸미기 딱 좋겠더라고요.

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🛁 욕실 — 빌라에서 만나기 힘든 욕조까지

욕실은 총 세 곳이었는데, 욕실에는 욕조도 시공되어 있어 눈길을 끌었습니다.
다세대주택에서 욕조를 갖춘 경우가 흔치 않은데, 반신욕으로 하루를 마무리할 수 있는 구성이었어요.
와이드형 거울 수납장과 긴 선반이 있어 세면용품 정리도 수월해 보였습니다.
안방 전용 욕실은 아담하지만 샤워 공간으로는 충분했고, 복층에도 욕실이 하나 더 있어 아침 출근·등교 시간 겹칠 걱정이 없겠습니다.

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🧺 발코니·전실 — 살림의 디테일

안산빌라매매 물건 중에서도 이 집은 생활 동선의 디테일이 잘 챙겨져 있었습니다.
기준층 작은방의 발코니는 세탁실로 쓰기에 알맞은 크기였고요.
널찍한 전실에는 일괄소등 스위치가 있어 외출할 때 방마다 불을 확인하러 다닐 필요가 없습니다.
복층으로 오르는 계단은 경사가 완만했고, 계단 아래 자투리 공간에 수납장이 짜여 있어 버리는 공간이 없었어요.
로비의 보안 CCTV까지, 신축다운 꼼꼼함이 곳곳에 보였습니다.

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  • 🏫 선일초 도보 1~2분, 진짜 학세권 입지!
  • 🏠 방 5개 · 욕실 3개 복층 구조, 대가족도 거뜬!
  • 🛁 빌라에서 귀한 욕조 시공 욕실!
  • ❄️ 시스템에어컨 5대와 냉장고가 기본 옵션!
  • 🌳 시장·공원·IC까지 생활 인프라 삼박자!
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💬 자주 묻는 질문

Q. 학교가 얼마나 가까운가요?
A. 선일초등학교가 도보 1~2분 거리에 있고, 관산중학교와 원곡고등학교도 걸어서 10분 안팎입니다.
Q. 전철역 이용은 편리한가요?
A. 선부역과 안산역은 도보보다는 버스·차량 이용이 알맞으며 차량으로 약 5분 거리입니다.
버스정류장은 도보 1분 거리에 있습니다.
Q. 엘리베이터가 있나요?
A. 엘리베이터는 없는 건물입니다.
총 5층 규모이며 층별 위치는 방문 상담 시 확인하실 수 있습니다.
Q. 방문 상담은 어떻게 하나요?
A. 유선으로 먼저 문의 주시면 방문 일정을 잡아 현장 안내를 도와드립니다.

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