묵현리신축빌라 매매 남양주 대형평형 마석역 3룸
묵현리신축빌라 매매 남양주 대형평형 마석역 3룸
최근 상담을 받다 보면 방 3개짜리 신축빌라를 찾으면서도 실평수가 넉넉한 매물을 원하는 분들이 유독 많습니다.
남양주시 화도읍 묵현리 일대 현장을 브리핑해 드리려 합니다.
일반적인 3룸 빌라보다 체감 면적이 크게 나오는 것이 이 매물의 큰 특징입니다.
🌈 자주 묻는 질문부터 확인해요
Q. 마석역까지 도보로 갈 수 있나요?
A. 도보로는 다소 거리가 있지만, 단지 앞 도보 3분 거리 정류장에서 버스 한 번으로 경춘선 마석역까지 이동할 수 있습니다.
Q. 학교는 도보로 다닐 수 있나요?
A. 초등학교는 도보 통학이 가능하며, 중고등학교는 대중교통 통학이 일반적입니다.
Q. 1층 세대만의 특징이 있을까요?
A. 1층은 테라스형으로 구성돼 있어 야외 공간을 원하는 분에게 좋은 선택지입니다.
| 🚌 교통 | 경춘선 마석역 연계, 도보 3분 정류장 |
| 🏫 학군 | 화도초 도보권, 심석중·심석고 |
| 🏘️ 단지규모 | 단일동 4층 6세대, 엘리베이터 1대 |
| 📐 실내구조 | 3룸 · 욕실2 · 대형평형(약 30평) |
| 🛒 생활편의 | 편의점, 음식점, 마석역 인근 대형마트 |
🛋️ 거실 & 주방
묵현리신축빌라 거실은 오픈형 구조로 주방과 이어져 개방감이 남다릅니다.
남향 채광이 창을 통해 가득 들어오고, 6인 소파를 두어도 여유로운 폭이라 시청각 거리까지 넉넉합니다.
시스템에어컨이 옵션으로 설치돼 있어 계절 걱정도 덜었습니다.
주방은 ㄱ자 구조로 식탁을 따로 놓을 수 있고, 냉장고 두 대를 나란히 배치할 자리와 넉넉한 수납장이 눈에 띄었습니다.
인덕션과 환기창도 기본 반영돼 있었습니다.
🚪 침실 3개
남양주신축빌라답게 방마다 크기가 넉넉했습니다.
안방은 붙박이장과 파우더룸, 화장대까지 갖췄고 전용 욕실과 시스템에어컨이 마련돼 있었습니다.
나머지 두 방도 폭이 넓어 아이방이나 서재, 드레스룸으로 자유롭게 활용할 수 있는 구조였습니다.
🚿 욕실 & 다용도실
두 욕실 모두 해바라기 수전과 유리파티션이 적용돼 있고, 남양주빌라매매 매물 중에서도 관리가 편해 보였습니다.
주방 옆 다용도실에는 전동 건조대가 설치돼 있어 세탁 동선이 짧고 편리했습니다.
현관은 신발장과 중문, 일괄소등스위치까지 기본 갖춰져 있었습니다.
- 📐 30평대 대형평형으로 편리한 여유공간!
- 🚌 마석역신축빌라 버스 환승 한 번이면 끝!
- 🌳 1층 세대는 넓은 테라스까지 옵션!
- 🚗 겹주차 없는 일렬 자주식 주차!
- 🏫 초등학교 도보통학 가능한 교육환경!
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