권선동신축빌라 매매 수원 학세권 수원시청역 3룸
권선동신축빌라 매매 수원 학세권 수원시청역 3룸
수원 쪽 매물 보러 다니다 보면 결국 수원역 아니면 시청 근처로 좁혀지더라고요.
근데 시청 쪽은 상대적으로 덜 알려진 편이거든요.
지난주에 지인이 이 동네 물어봐서 겸사겸사 다녀왔어요.
수원 권선동, 5층짜리 열두 세대. 규모는 작은데 마감이 눈에 들어오는 권선동신축빌라였어요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 수원 권선동 |
| 규모 | 1개동 5층 12세대 |
| 평형 | 23평 방3 욕실2 |
| 외벽 | 4면 대리석 모노톤 |
| 주차 | 필로티 자주식 1대 |
내진설계랑 층간 완충재는 기본으로 들어갔대요.
중학생 아이 있는 40대 부부한테 어울리는 그림이에요.
아이는 곡선중까지 걸어 다니고, 부모는 시청역에서 분당선 타고 나가는 식이죠.
주말엔 NC백화점 들렀다가 권선종합시장에서 찬거리 사 오는 루틴이 자연스럽게 잡혀요.
| 구분 | 명칭 | 거리 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 전철 | 수원시청역 | 도보권 | 수인분당선 |
| 버스 | 수원버스터미널 | 차로 5분 | 지방행 편해요 |
| 초등 | 세곡초 | 8분쯤 | 골목길 위주 |
| 중고등 | 곡선중 권선고 | 10분 내외 | 밀집 구역 |
| 쇼핑 | NC백화점 | 차로 7분 | 시장도 같이 |
학세권이라는 말이 여기선 과장이 아니더라고요.
내부 둘러본 기록
거실
1대1 맞벽 구조에 가로로 길쭉해요.
바닥이 해링본 패턴 강마루라 걸을 때 결이 눈에 들어왔어요.
천장에는 시스템 에어컨이 매립돼 있고요.
여름 습기 걱정은 좀 덜겠다 싶었어요.
주방
거실이랑 분리된 디귿 자형이에요.
조리하다가 돌아서면 식탁이라 동선이 짧아요.
3구 레인지가 매립돼 있고, 아일랜드 식탁도 같이 나와요.
근데 여기 아쉬운 점이 있어요.
냉장고를 위한 자리가 한 대분이거든요.
김치냉장고까지 두시려면 배치를 좀 고민하셔야 해요.
아 그리고 주방 전용 환기창이 따로 없어요.
방과 욕실
세 방이 비슷한 콘셉트로 맞춰져 있어요.
안방에는 시스템 에어컨이랑 파우더룸이 기본으로 들어가고, 마지막 방에는 붙박이장이 짜여 있어요.
욕실 두 곳은 거의 데칼코마니예요.
둘 다 샤워 공간이 넉넉해서 같은 시간에 준비해도 안 겹치겠더라고요.
바닥은 논슬립 타일로 마감했어요.
전실은 3연동 중문에 일괄소등 스위치. 엘리베이터랑 무인경비도 들어가 있어요.
거실 창을 열었더니 골목 쪽에서 바람이 들어오는데, 소리가 꽤 조용했어요.
시청 근처인데도 차 소리가 덜 넘어오더라고요.
큰길에서 한 겹 안쪽이라 그런 것 같아요.
열두 세대라 계단이나 복도가 붐빌 일도 없겠더라고요.
관리비 부담 쪽은 세대 수가 적어서 어떻게 나올지 저도 궁금하긴 해요.
| 사업 | 내용 |
|---|---|
| 광역급행철도 | 수원역 영향권 |
| 수원발 고속철 | 추진 단계 |
계획 단계라 시점은 저도 장담 못 하겠어요.
시청역 도보권에 학교가 몰려 있어요.
4면 대리석이라 몇 년 지나도 외관 관리가 덜 힘들겠어요.
주방 환기창이랑 냉장고를 위한 자리는 직접 보고 판단하시는 게 좋아요.
Q. 권선동 쪽 빌라, 주차는 넉넉한가요?
A. 필로티라 눈비는 안 맞아요.
세대당 한 대 기준이니까 차 두 대 쓰시는 집은 좀 걸릴 수 있어요.
Q. 주방 환기창 없으면 냄새 심해요?
A. 후드랑 거실 창으로 빼는 구조더라고요.
저는 조리를 해본 게 아니라 체감까진 정확친 모르겠어요.
Q. 수원시청역까지 진짜 걸어가나요?
A. 걸어가는 거리 맞아요.
Q. 아이 학교는요?
A. 세곡초에 곡선중, 권선고까지 반경 안에 있어요.
학원가도 시청 쪽으로 형성돼 있어서 이동이 어렵진 않아요.
수원에서 수원빌라매매 물건 보다 보면 평형은 비슷한데 마감 차이가 꽤 나요.
여긴 그중에서 손이 간 편이었어요.
수원신축빌라나 수원시청역신축빌라로 검색하시는 분들, 권선동빌라매매 조건까지 같이 걸어보세요.
다음엔 인계동 쪽도 한번 다녀와볼까 싶네요.
이미지 Alt: 수원 권선동 신축빌라 외관과 거실 해링본 마루, 디귿자 주방, 욕실 사진
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